Évaluation immobilière

Comment estimer la valeur d’un bien pour un justificatif patrimonial ?

Le concept de « justificatif patrimonial » est essentiel dans de nombreux domaines, comme les impôts, les successions, les partages de biens lors de divorces ou les demandes de prêt immobilier. Il implique de fournir une estimation précise de la valeur d’un…

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Évolution des prix des terrains à bâtir

Le marché immobilier français connaît une dynamique particulière, notamment concernant les prix des terrains à bâtir. Ces derniers ont connu une hausse significative ces dernières années, atteignant un record de +10% en 2023. Cette tendance, observée dans la majorité des…

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Analyser le prix au m² à Saint-Cloud : tendances et perspectives

Saint-Cloud, ville verdoyante et résidentielle située aux portes de Paris, attire de nombreux acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié. Son architecture élégante, ses parcs luxuriants et ses écoles réputées, comme le Lycée International de Saint-Cloud, en font un…

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L’éthique dans l’investissement : son rôle dans l’évaluation immobilière

L’investissement immobilier a connu une ascension fulgurante, devenant un pilier majeur de l’économie mondiale. En 2022, les investissements immobiliers mondiaux ont atteint un volume record de 1 800 milliards de dollars , selon l’Association Internationale de l’Immobilier. Afin de garantir…

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Analyse des prix des terrains constructibles au m2 : un terrain miné ?

Le marché immobilier, un marché en constante évolution, où les prix des terrains constructibles occupent une place centrale. L’acquisition d’un terrain constructible représente souvent le premier pas vers un projet immobilier, qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’un immeuble collectif….

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Le prix d’un terrain non viabilisé au m² : guide pratique pour une estimation précise

L’achat d’un terrain non viabilisé représente un projet attractif pour les personnes souhaitant construire leur propre maison ou investir dans l’immobilier. Cependant, une estimation précise du prix au m² est indispensable pour prendre une décision éclairée et éviter les mauvaises…

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Conversion et tarification : combien vaut un hectare en m² ?

Vous souhaitez acheter un terrain et vous vous demandez combien de m² correspondent à un hectare ? Comprendre la conversion d’un hectare en m² est crucial pour estimer la valeur d’un terrain et prendre des décisions éclairées lors d’un achat…

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